在国家「碳达峰、碳中和」战略目标背景下，保利置业秉持绿色投资理念，持续探索绿色建筑材料和绿色建筑技术的应用，推动落实绿色建造，助力创造美好生活环境，引领房地产行业向更加绿色、低碳的未来迈进。
我们承诺，100%的新获取项目将至少按照中国绿色建筑基本要求进行设计。
宁波保利金茂府
济南保利金茂琅誉
济南保利绿城凤栖和鸣
济南保利云上璟誉
深圳宝安项目
上海闵行项目
我们精心挑选建筑材料，持续提高绿色建材要求，在注重材料质量和环境适宜性的同时，优先选用低消耗、低能耗、无污染、多功能的材料，以确保建筑的质量和可持续性。
节能门窗选用：选用具有高效节能特性的断热铝合金型材，有效提高建筑的节能效果，提升热效能达10%。
建筑隔声处理：通过建筑围护结构、配置木地板或隔音涂料等，确保隔声性能符合国家标准，有效衰减噪声，确保室内背景噪声水平符合《民用建筑隔声设计规范》（GB 50118）中的低限值与高要求标准限值的平均值。
绿色公区管理设计：地下车库配置与排风设备联动的一氧化碳（CO）监测系统，一旦检测到CO浓度超标即会触发报警并启动排风机制，保障空气质量并优化风机运行。分区布置、分回路设计车库区域的灯具，并结合时间控制系统，实现节能照明的科学管理。
全寿命期建筑碳排放强度管理：对项目的全寿命期内的建筑碳排放强度进行科学估算。通过科学管理和先进节能技术，争取在满足节能标准的基础上，制定实现降低10%的目标。
绿色建材和装修产品：绿色建材标识证书的建筑材料应用比例不低于50%，至少5类装修材料具备绿色建材认证证书、产品检验报告及绿色产品认证证书。严格把关室内环境质量，确保室内氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》（GB/T18883）规定限值的20％。
节水专项设计：所有卫生器具均采用了二级或以上的节水标准，提升整体节水性能。设置雨水回用系统，用于收集场地内的雨水，并将其再利用于绿化灌溉和车库道路的浇洒。景观灌溉系统采用先进的节水灌溉技术，并配备雨天自动关闭装置，以避免不必要的水资源浪费。地下车库和道路冲洗使用节水高压水枪，进一步减少了用水量。通过上述措施，本项目的整体节水率达到30%以上。
新增装配式建筑面积
万平方米
应用比例达到新增建筑面积的
%
新增绿色建筑认证面积
万平方米
绿色建筑认证总面积
万平方米
宁波保利金茂府住宅部分通过地源热泵、毛细管等技术措施打造「六恒」系统，显著改善室内舒适度，为人民生活提供健康保障，助力实现碳达峰、碳中和。
采用陶板、铝板内衬岩棉作为外立面保温材料，满足绿建二星要求，同时提高项目外立面效果。
通过分户墙采用混凝土墙、地砖楼面楼板增加隔声垫等措施降低噪声影响。
引入智能家居系统，实现智能场景照明和智能冷暖新风，营造健康舒适的室内环境。
安装末端毛细管网辐射加新风置换系统，室内热湿环境达到国家整体评价II级标准的面积比例超90%，充分实现室内空气全流通。新风系统加装过滤装置，一小时内PM2.5过滤效率达99%，有效改善密闭房间的空气质量，同时每户设置空气质量检测装置，可实时查看室内PM2.5、PM10、CO2浓度。
应用3 种不同的可再生能源：空调系统采用土壤源热泵，生活热水采用空气源热水热泵，电气采用光伏发电系统。
本项目的可再生能源利用率达到了15.53%，单位建筑面积运行碳排放设计强度降低13.37千克二氧化碳当量每平方米每年。
保利物业对全国186个项目进行15项节能降耗改造工作 预计每年可节约电量约230万千瓦时
保利物业启用中水系统并建造雨水收集池 每年可回用中水及雨水超36,000立方米
保利物业、保利（香港）物业以实际行动践行绿色营运理念，并已成功获取ISO14001环境管理体系认证。
保利商旅建立职责分明的ESG管理架构，并制定ESG管理规范，全面推进保利商旅ESG工作体系建设和战略提升。保利商旅成立ESG工作领导小组，负责ESG领导和监督ESG工作，下设ESG工作执行小组负责ESG具体工作的落实和执行。 本集团持续探索酒店管理行业的绿色营运和高质量发展路径，构建绿色生态服务体系。保利商旅定期为员工提供环保培训与宣贯，并积极实施一系列酒店管理环境表现提升举措，旨在降低酒店营运过程中的资源消耗与环境影响，塑造绿色酒店形象，向每一位入住的宾客传递绿色环保理念。
北京保利大厦更换换热机房内冷热水管线及设备 有效降低约22%能源消耗
顺德保利假日酒店空调、热水节能改造 天然气消耗同比下降约28%
推广线上视频会议，使用文件共享平台同步会议材料，避免会议资料打印，大幅降低会议用纸数量。
进一步推进无纸化办公的建设，实施电子化印章和电子化存盘，既有利于高效、规范化管理，又能够降低用纸量。
提倡员工下班时随手关闭办公室照明灯、空调、计算机等电器设备。
会议结束后及时关闭会议室大屏和照明，及时清理冰箱内已过期物品等。同时，物业两小时巡楼一次，对节电举措落实情况进行巡查。
对能耗数据形成常态化收集、分析机制，及时发现异常情况并分析原因、制定整改举措。
所有洗手间安装感应水龙头，智能节水。
制定会议用水申领制度，减少瓶装水的使用量，提倡员工参加部门内部会议时自带茶杯茶水。
提倡文件双面打印，单面纸重复利用，降低纸张耗量；在每层复印机间设置废纸箱，有效利用废纸、二手纸。
办公区优先使用闲置办公家具，在降低成本的同时减少装修污染，保护办公区生态环境。
规范办公用品申请，执行按需申请和签收。
公务用车倡导优先采购新能源车，降低碳排放。
按要求严格执行公务机票、火车、酒店的预定标准。
鼓励员工乘坐公共交通通勤。
提倡员工通过第三方平台购买机票时，在符合时间情况下，尽量选择有「绿色出行」标识的航司。
实体风险
本集团在中国多个地区营运，我们按照主要货值分布城市进行气候暴露评估，借助权威机构公开发布的气候变化历史和预测数据库，完成对极热、极端降水及洪水3项气候实体风险的评估。我们分析基于政府间气候变化专门委员会（IPCC）提出的两种「有代表性的浓度路径」，RCP4.5和RCP8.5，并以短期至长期（即2030年和2050年）作为气候变化评估的情景。
转型风险
基于香港交易所环境、社会及管治框架下气候信息披露的实施指引，我们识别出与房地产行业最相关的气候相关转型风险，并分析该等转型风险对本集团业务可能产生的影响。
机遇
在有效应对未来气候变化潜在风险的同时，本集团寄望于积极识别、进而准确把握在社会经济层面及低碳转型过程中出现的与公司业务紧密相关的气候变化相关机遇。
本集团积极关注气候变化为社会经济和企业活动带来的影响，同时也深刻认识到企业活动对气候变化应负的责任。2024年初，本集团制定并披露「保利置业双碳目标」：2030年实现经营性物业范围一及二单位面积碳排放强度降低20%以上（以2023年为基准），争取2060年实现碳中和。
「保利置业双碳目标」相关指标
| 板块 | 指标 | 2023 | 2024 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| 酒店 | 范围一和二温室气体排放总量（吨二氧化碳当量） | 22,115.55 | 20,623.25 | 下降约7% |
| 范围一和二温室气体排放密度（吨二氧化碳当量/万平方米） | 715.78 | 667.48 | 下降约7% | |
| 商业项目 | 范围一和二温室气体排放总量（吨二氧化碳当量） | 20,963.30 | 19,276.32 | 下降约8% |
| 范围一和二温室气体排放密度（吨二氧化碳当量/万平方米） | 195.67 | 179.92 | 下降约8% |
本集团定期识别和评估气候相关风险和机遇，通过定性评估和定量分析，将主要实体风险、转型风险和潜在机遇按发生概率和影响程度进行优次排序，以决定风险监察和管理的方法。公司全体高级管理人员和各开发和物业平台负责人均参与风险评估过程，以确保评估结果符合公司实际经营状况。
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